Sicherheitshinweis der Deutschen Umwelthilfe e.V.: Wichtige Informationen und Maßnahmen zur Sicherung
Abmahnung wegen fehlender Energieausweisangaben: Was Immobilienmakler beachten müssen
In letzter Zeit häufen sich die Kontaktaufnahmen von Immobilienmaklern, die eine Abmahnung von der Deutschen Umwelthilfe e.V. aus Radolfzell erhalten haben. Diese Abmahnungen erfolgen häufig aufgrund von Verstößen gegen das Gebäudeenergiegesetz (GEG), insbesondere durch das Fehlen erforderlicher Angaben gemäß § 87 GEG in Immobilienanzeigen. Zu diesen Pflichtangaben gehören unter anderem die Art des Energieausweises (Bedarfs- oder Verbrauchsausweis) sowie das Baujahr der Immobilie.
Was tun im Falle einer Abmahnung?
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Bewahren Sie Ruhe: Lassen Sie sich nicht unter Druck setzen und handeln Sie nicht überstürzt.
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Beachten Sie die Fristen: Notieren Sie sich alle relevanten Termine sorgfältig, um keine Fristen zu verpassen.
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Unterzeichnen Sie keine Dokumente vorschnell und leisten Sie keine Zahlungen, ohne zuvor rechtlichen Rat eingeholt zu haben.
Ihre Rechte und Optionen
Es ist wichtig zu beachten, dass eine einmal abgegebene Unterlassungserklärung üblicherweise lebenslang gültig ist und bei Verstößen erhebliche Vertragsstrafen drohen können. Daher empfehle ich dringend, eine solche Erklärung niemals ohne umfassende rechtliche Beratung zu unterzeichnen.
Über die Autorin
Anne-Kathrin Renz
Anne-Kathrin Renz ist Rechtsanwältin, Fachanwältin für Informationstechnologierecht und Inhaberin der Kanzlei Renz Recht. Sie unterstützt Unternehmen, Selbstständige und Kreative bei rechtlichen Fragen rund um Marken, Wettbewerb, Urheberrecht, Datenschutz, IT und digitale Kommunikation.